Faute contractuelle

IMMOBILIER – Sur la responsabilité de l’agent immobilier

14 Avr 2024

Avocat

Cour d'Appel de Versailles, 19 février 2024, 21/06861

L’agent immobilier qui est tenu d’une obligation de conseil, doit fournir une information aussi exact...

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COPROPRIETE – Faute du syndic

10 Fév 2024

Avocat

Cass.civ.3, 16 novembre 2023, 22-21144

Dans cette affaire un syndicat des copropriétaires avait commandé des travaux de pose de garde-corps, de suppression...

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article 18 de la loi du 10 juillet 1965 article 1231-1 du code civil syndicat des copropriétaires faute contractuelle syndic

BAUX COMMERCIAUX – Conditions permettant l’acquisition de la clause résolutoire : illustration grâce à un cas d’occupation de surfaces non louées

25 Juin 2023

Avocat

Cass.civ.3, 8 juin 2023, n°21-19.099

Aux termes de cette décision, la Cour de cassation rappelle que le bail ne peut être résilié sur le fondement de l’acquisition de la clause résolutoire pour...

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clause résolutoire occupation de surfaces non louées baux commerciaux faute contractuelle

CONTRAT DE CONSTRUCTION DE MAISON INDIVIDUELLE – Sur l’étendue de la réparation due par l’établissement bancaire en cas de déblocage fautif des fonds sans remise de la garantie de livraison par le constructeur

25 Juin 2023

Avocat

Cass.civ.3, 11 mai 2023, 21-23.859

Dans le cadre d’une opération de construction d’une maison individuelle, la banque qui débloque les fonds sans que le constructeur lui ait remis de garantie d...

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faute de l’établissement bancaire préjudice de jouissance jouissance article L 231-2 k) du code de la construction et de l’habitation article L 232-1 du code de la construction et de l’habitation article L 231-6 du code de la construction et de l'habitation garantie de livraison CCMI contrat de construction de maison individuelle maître d’ouvrage faute faute contractuelle article 1147 du code civil

IMMOBILIER – Une action concernant un empiètement n’est pas nécessairement une action réelle

12 Fév 2023

Avocat

IMMOBILIER – Une action concernant un empiètement n’est pas nécessairement une action réelle

Cass. civ. 3, 8 février 2023, n° 21-20535

Dans cette affaire, une SCI avait donné à bail emphytéoti...

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article 1231-1 du code civil artion réelle empiètement article 544 du code civil article 545 du code civil droit de propriété action personnelle responsabilité civile responsabilité responsabilité contractuelle faute faute contractuelle article 2224 du code civil

VENTE IMMOBILIERE – Manquement au devoir de conseil et d’information du vendeur et de l’agent immobilier

04 Sep 2022

Avocat

Cour d’appel d’ORLEANS, 5 juillet 2022, n°19-03686

Les faits à l’origine de cette décision rendue par la Cour d’Appel d’Orléans le 5 juillet, concernent la vente d’une maison d'habitation qui l...

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artice L 113-1 du code des assurances action en responsabilité manquement à un devoir d’information devoir de conseil devoir d’information article 1231 du code civil responsabilité civile action directe responsabilité contractuelle faute faute contractuelle dol article 1147 du code civil vente immobilière assureur article 1792 du code civil

CONSTRUCTION – La faute de l’architecte implique-t-elle un remboursement de ses honoraires ?

06 Sep 2021

Avocat

Cass.civ.3, 8 juillet 2021, n°20-12.9217

Cette décision porte sur les conséquences liées à la faute d'un architecte ayant entrainé la rupture du contrat conclu avec un maître d'ouvrage.

A t...

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maîtrise d'oeuvre contrat synallagmatique résiliation maître d'oeuvre résiliation contractuelle responsabilité contractuelle article 1184 du code civil honoraires honoraires de l’architecte faute faute contractuelle architecte

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COPROPRIETE – Peut-on soulever le caractère non écrit d’une clause du règlement de copropriété dans le cadre d’une instance où le syndicat des copropriétaires n’est pas partie à la procédure ?

CONSTRUCTION – Absence de réparation des préjudices liés à des non-conformités qui ne sont ni prévues par la loi ni par la convention

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COPROPRIÉTÉ - Modification d'une cloison devenue porteuse sans autorisation obtenue en assemblée générale

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